Khi hoàn thiện công tác xác minh, cơ quan quản lí nhà ở sẽ tiến hành gửi thông báo nộp thuế. Chủ nhà có nghĩa vụ nộp đầy đủ tại cơ quan thuế. Cần giữ lại tất cả biên lai để nộp lại và nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu và sử dụng đất ở.

Trình tự mua bán nhà đất được thực hiện như thế nào?

Đầu tiên, các bên mua bán tiến hành lập hợp đồng tại những cơ sở công chứng. Nhớ mang theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và giấy tờ tùy thân của đôi bên. Có thể dùng hợp đồng được soạn sẵn hoặc tự soạn theo hướng dẫn và sự giúp đỡ của công chứng viên. Bạn có thể tham khảo những mẫu và thủ tục làm tại nhadatso.com để cập nhật những mẫu mới nhất 2019.



Sau khi hoàn thành, nộp hồ sơ mua bán tại cơ quan quản lí nhà ở cấp huyện, cấp tỉnh. Nếu có nhu cầu bán một phần nhà ở gắn liền với quyền sử dụng thì cần đính kèm bản vẽ chi tiết của nhà ở có xác nhận của các cấp chính quyền. Click bài viết TƯ VẤN PHÁP LÝ VỀ VIỆC MUA ĐẤT CHƯA CÓ SỔ ĐỎ để nắm rõ hơn về vấn đề luật mua bán đất.

Những lệ phí phải đóng khi mua bán nhà?

Khi mua hoặc bán nhà, bất động sản mọi người thường băn khoăn về những khoản phí bắt buộc phải đóng. Người thực hiện giao dịch bất động sản sẽ phải nộp phí trước bạ 0.5% và 2% trên giá bán nhà mức thuế thu nhập cá nhân. Nếu bạn có thắc mắc gì thì hãy có thể xem thêm để định hướng sâu hơn về vấn đề mua bán nhà đất.

Bạn cần nhờ rằng nếu mới thực hiện hợp đồng ở phòng công chứng thì quyền sử dụng mảnh đất đó vẫn không thuộc về bạn. Quyền sở hữu bất động sản chỉ được chuyển đổi và có hiệu lực từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu. Việc thanh toán và phương thức thanh toán do 2 bên thỏa thuận và đưa ra kết luận nhằm đảm bảo quyền lợi của mình.



Trên đây là những thông tin mới nhất về[/url]thủ tục mua bán nhà đất. Thông qua đó, bạn có thể biết được mình cần những gì để tránh được bất cập khi giao dịch. Trong trường hợp có nhiều băn khoăn và không biết cách giải quyết, bạn có thể nhờ đến sự tư vấn của các chuyên viên. Với kinh nghiệm của mình, họ sẽ giúp bạn thực hiện được giao dịch một cách chuyên nghiệp và an toàn nhất.


--------------------------------------------------------------------------------
Xem bài viết cùng chuyên mục: